Zuhause ankommen in Meßkirch! 2 Zimmer -Maisonettewhg. im Zentrum zu vermieten, frei ab sofort
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- WohnungstypMaisonette
- Nebenkosten50 €
- Warmmiete700 €
- Kaution / Genoss.-Anteile1.950 €
- Einbauküche
Telefonnummer
004977319691790
Adresse
Grabenstraße 9, 88605 Baden-Württemberg – Meßkirch
Objektbeschreibung: Charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Meßkirch
Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Wohnung in einer attraktiven und starken Region? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante, denkmalgeschützte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lage. Die zentrale Lage im Herzen von Meßkirch ermöglicht Ihnen, alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen.
Hauptmerkmale der Wohnung Zimmer
- Zentrale Lage in Meßkirch
Die Wohnung befindet sich direkt im Stadtzentrum, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die kurze Wege bevorzugen. Ob Supermärkte, Bäckereien, Apotheken oder Restaurants – all das ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt von Meßkirch bietet zudem kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die das Stadtbild prägen und für ein angenehmes Ambiente sorgen. - Einzigartiger Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit historischem Charakter, das unter Denkmalschutz steht. Solche Immobilien strahlen oft eine besondere Atmosphäre aus und bieten ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Kombination aus historischem Flair und modernen Wohnmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders attraktiv. - Wohnungsausstattung und Besonderheiten
Heizung: Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Stromlieferanten frei zu wählen und Ihren Stromvertrag individuell abzuschließen.
Küchenzeile: Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, die vom Mieter übernommen werden kann. Das spart Kosten und Zeit bei der Einrichtung.
Renovierungsarbeiten: Im oberen Zimmer (Schlafzimmer) wird der Fußboden erneuert. Dies bedeutet, dass dieser Raum bald in neuem Glanz erstrahlen wird und die Wohnqualität weiter erhöht.
- Keine Stellplätze verfügbar
Es gibt keinen zugehörigen Stellplatz oder eine Garage zur Wohnung. Jedoch gibt es in der Stadt und ihrer Umgebung Parkmöglichkeiten, die genutzt werden können. - Energieausweis
Der Energieausweis wurde bereits bei der Hausverwaltung angefordert und wird zeitnah bereitgestellt.
Anforderungen und Voraussetzungen für die Anmietung
Um Ihre Anfrage für die Wohnung bearbeiten zu können, bitten wir um eine schriftliche Kontaktanfrage per E-Mail. Telefonanrufe oder Nachrichten über WhatsApp werden nicht berücksichtigt.
Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage folgende Informationen an:
Arbeitgeber: Wer ist Ihr aktueller Arbeitgeber?
Anzahl und Alter der einziehenden Personen: Wie viele Personen möchten einziehen, und wie alt sind diese?
Umzugsgrund: Was ist der Grund für Ihren Umzug?
Haustiere: Werden Haustiere mitgebracht?
Raucherstatus: Sind Sie Raucher?
Unterlagen für die Anmietung
Die folgenden Unterlagen sind für eine erfolgreiche Bewerbung um die Wohnung erforderlich:
- Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Die letzten drei Gehaltsnachweise
- Der aktuelle Arbeitsvertrag
- Eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Eine Vermieterbescheinigung des letzten Vermieters, die bestätigt, dass keine Mietschulden bestehen und alle Zahlungsverpflichtungen regelmäßig erfüllt wurden.
Bitte beachten Sie, dass ohne die oben genannten Angaben und Dokumente Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden kann.
Lagebeschreibung
Meßkirch liegt in einer der attraktivsten Regionen Deutschlands – an der Schnittstelle von Schwäbischer Alb und der voralpinen Moränenlandschaft. Die Stadt ist geprägt von einer reizvollen Naturkulisse und einer idealen Lage zwischen der Oberen Donau und dem westlichen Bodensee.
Die Ablach, ein kleiner Fluss, durchfließt die Stadt und verleiht ihr ein idyllisches Flair. Zudem mündet der Grabenbach direkt in der Stadt in die Ablach. Die Umgebung von Meßkirch bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Radfahren und den Besuch von kulturellen Sehenswürdigkeiten. Der südliche Heuberg, der sich nordwestlich der Stadt bis zu einer Höhe von fast 900 Metern erhebt, ist ebenfalls ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber.
Sonstiges Zimmer
PFAFF Immobilien – Zuhause ankommen!
Wir sind Mitglied im BVFI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zudem sind wir von der DIA zertifiziert, was unsere Fachkompetenz unterstreicht.
Rechtliche Hinweise zur Geldwäscheprävention
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt insbesondere, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Miet- oder Kaufvertrags besteht.
Dazu ist es erforderlich, dass wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG relevante Daten Ihres Personalausweises erfassen, z. B. durch eine Kopie. Bei juristischen Personen ist zudem ein Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Diese Unterlagen müssen gemäß den Vorgaben des GwG fünf Jahre lang aufbewahrt werden.
Ihre Mitwirkungspflicht
Als unser Vertragspartner sind Sie verpflichtet, die notwendigen Dokumente rechtzeitig und vollständig vorzulegen.
Mit dieser Beschreibung und den zusätzlichen Details erhalten Interessenten einen umfassenden Überblick über die Wohnung und die Anforderungen für die Anmietung. Sollten Sie weitere Fragen haben oder zusätzliche Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fazit Zimmer
Charmante Maisonette-Wohnung in Meßkirch: Ein Zuhause mit historischem Flair
Diese einzigartige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Meßkirch verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit moderner Wohnqualität. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage, die es ermöglicht, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihren Stromanbieter individuell auszuwählen. Die vorhandene Küchenzeile erleichtert den Einzug und minimiert den Aufwand bei der Einrichtung. Zudem wird im oberen Schlafzimmer derzeit der Bodenbelag erneuert, um den Wohnkomfort weiter zu steigern.
Die Stadt Meßkirch selbst bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte und Natur. Sie liegt in einer malerischen Region zwischen der Schwäbischen Alb und dem Bodensee. Flüsse wie die Ablach verleihen der Stadt einen besonderen Charakter, während die umliegenden Hügel und Wälder zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die einen zentralen und dennoch ruhigen Wohnort suchen. Aufgrund der besonderen Anforderungen für die Anmietung, wie die Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Auskunft und weiteren Nachweisen, ist diese Wohnung ideal für Mieter, die ein langfristiges Zuhause suchen und Wert auf eine klare und transparente Kommunikation legen.
Die Kombination aus historischem Ambiente, zentraler Lage und moderner Funktionalität macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit für jeden, der in Meßkirch ankommen möchte.